Что представляет из себя налоговый имущественный вычет?
Этот налоговый вычет официально прописано в составе налогового кодекса, статья 220 НК РФ, и направлено на предоставление возможности гражданам приобретения либо улучшения своего жилья. Иначе говоря, когда официально работающие и платящие подоходные налоги в бюджет, наемные работники приобретают квартиру либо дом, то можно вернуть часть уплаченного подоходного налога, имеющего размер до 13% от заявленной стоимости конкретной квартиры или дома. Также можно вернуть 13% от суммы ипотечных процентов и некоторых видов иных расходов.
Налоговый, имущественный вычет имеет три составляющих. Перечень пунктов, когда вычет может предоставляться, включает:
- расходы, предназначенные на осуществление нового строительства либо приобретения на территории Российской Федерации определенных участков земли, которые определены для жилья;
- расходы, предназначенные для погашения процентов по кредитам либо целевым займам. Такие займы (кредит) должны быть получены от организаций России либо индивидуальных предпринимателей и фактически должны израсходоваться на осуществление нового строительства либо приобретения жилья и конкретных земельных участков;
- расходы, предназначены на погашение определенных процентов по действующим кредитам, которые получены с целью рефинансирования займов для строительства либо приобретения жилья и участков земли.
- для непосредственного приобретения и строительства жилья - квартиры, частного дома, комнаты, их доли);
- для приобретения участка земли, с объектами жилья, которые расположены на нем, либо для строительства индивидуальных жилых проектов;
- для уплаты процентов по целевым, ипотечным кредитам с целью строительства и приобретения жилых объектов;
- для уплаты процентов по перекредитованию займов для строительства или покупки жилья;
- для отделочных, ремонтных работ приобретенного жилья, оформления проектных документаций и подключения сетей в процессе строительства.
- при покупках квартир, домов у лиц, которые взаимозависимые (супруги, дети, родители, братья, сестры, работодателям;
- при осуществлении оплаты квартиры или дома каким-то другим лицом;
- когда этот вычет уже был получен раньше на другой объект.
Все виды этих кредитов должны предоставляться банками, которые находятся на территории России. При каких обстоятельствах возможно получить имущественный вычет?
С помощью полученного имущественного вычета можно вернуть расходы:
Следует отметить, что все виды расходов обязательно должны быть отнесены только к одному единственному жилому объекту.
Налоговый вычет не может быть предоставлен:
Также необходимо учитывать, что получение налогового имущественного вычета возможно только однажды в жизни.
Если вы не желаете заполнять декларацию 3 НДФЛ самостоятельно, то всегда можете воспользоваться услугами специализированных компаний, например сервисом pollux.ru. Если у вас нет знайний налогового кодекса, то рекомендуем не обратиться к специалистам.
Контроллинг 
